קטגורית ארכיון: הפקעות, ירידת ערך ופיצויים לפי סעיף 197

מגבלות בנייה בעקבות תכנית חדשה – האם ניתן לקבל פיצויים על ירידת ערך המקרקעין?

תכנית בניין עיר חדשה אושרה, ולפתע מתברר שלא ניתן לבנות במגרש כפי שהיה אפשר בעבר. [...]

מבנה ציבור או מגרש ספורט ליד הבית – האם עלולה להיגרם ירידת ערך?

מתכננים להקים מגרש ספורט, בית ספר, אולם ספורט או מבנה ציבור בסמוך לבית שלכם? גיליתם [...]

שינוי נספח בינוי ליד הבית – מה אפשר לעשות והאם ניתן לקבל פיצויים?

גיליתם ששינו את מיקום הבניין המתוכנן ליד הבית שלכם? מבנה שתוכנן בחלקו המרוחק של המגרש [...]

הפקעת קרקע לצורך המטרו – מה קורה לזכויות במקרקעין ולפיצויים?

קיבלתם הודעה הנוגעת להפקעת קרקע לצורך המטרו? גיליתם כי המגרש שלכם נכלל בשטח המיועד לתחנת [...]

רכבת קלה או מסילת רכבת ליד הבית – האם התכנית עלולה לפגוע בשווי הנכס?

מתוכנן קו רכבת קלה בסמוך לבית שלכם? תוואי מסילת רכבת צפוי לעבור בקרבת המגרש, או [...]

כביש חדש או הרחבת דרך ליד הבית – האם התכנית עלולה לפגוע בשווי הנכס?

נודע לכם שמתוכנן כביש חדש בסמוך לבית? הדרך הקיימת צפויה להתרחב, או שתכנית חדשה משנה [...]

הפקעה חלקית של מקרקעין – מה קורה לשווי יתרת המגרש?

הודיעו לכם שחלק מהמגרש מיועד להפקעה? הופקעה רצועת קרקע מחזית החלקה, חלק מהחצר או שטח [...]

הפקעת מקרקעין – כיצד נקבעים פיצויי ההפקעה ומתי נדרשת חוות דעת שמאית?

קיבלתם הודעה על הפקעת מקרקעין? התברר שחלק מהמגרש שלכם מיועד לדרך, לתשתית תחבורה או לצורך [...]

המטרו ליד הנכס – מתי תכניות המטרו עשויות להשפיע על שווי המקרקעין?

גיליתם שתוואי מטרו מתוכנן לעבור בסמוך לבית, מתחת למגרש או בקרבת נכס שבבעלותכם? אושרה תכנית [...]

אישרו מגדלים ליד הבית? מתי בנייה גבוהה עלולה לפגוע בשווי הנכס

תארו לעצמכם שאתם מתגוררים בבית פרטי בשכונה שקטה, או בדירה שנהנית מנוף פתוח ומאור טבעי. [...]