קטגורית ארכיון: הערכת שווי מקרקעין

הערכת שווי משרד – כיצד שמאי מקרקעין קובע את שווי המשרד?

משרד הוא נכס מקרקעין בעל מאפיינים שונים מדירת מגורים, וגם בין שני משרדים הנמצאים באותו [...]

אומדן דמי שכירות ראויים – כיצד שמאי מקרקעין מעריך שכר דירה?

קביעת דמי השכירות של נכס אינה מסתכמת בבדיקה של מספר מודעות להשכרה בסביבה. נכסים הנראים [...]

דמי פינוי לדייר מוגן – כיצד שמאי מקרקעין מעריך את דמי הפינוי?

כאשר בעל נכס ודייר מוגן עומדים בפני אפשרות של פינוי הנכס, אחת השאלות הכלכליות המרכזיות [...]

הערכת שווי זכויות דייר מוגן – כיצד שמאי מקרקעין מעריך את הזכויות בנכס?

כאשר נכס מוחזק בדיירות מוגנת, שוויו אינו נבחן בהכרח באותו אופן שבו נבחן נכס פנוי [...]

שמאי מקרקעין במרכז ובשרון – הערכות שווי ושירותי שמאות מקרקעין

בחירת שמאי מקרקעין עשויה להידרש במגוון מצבים הקשורים לנכס או לזכויות במקרקעין – לפני רכישה, [...]

הערכת שווי קרקע חקלאית – מה בודק שמאי מקרקעין ומה משפיע על השווי?

קרקע חקלאית עשויה להיראות במבט ראשון כנכס פשוט להערכה: שטח קרקע, מיקום ומחיר לדונם. בפועל, [...]

תקן 22 בשמאות מקרקעין – מה חשוב לדעת לפני רכישת קרקע המשווקת על בסיס ציפיות?

רכישת קרקע המשווקת על בסיס ציפייה לשינוי תכנוני עתידי עשויה להיות שונה באופן מהותי מרכישת [...]

מבנה מלאכה ומבנה תעשייה – האם הערכת השווי זהה?

מבני מלאכה ומבני תעשייה הם נכסי מקרקעין בעלי מאפיינים ייחודיים, והערכת שוויים עשויה לדרוש בחינה [...]

פירוק שיתוף במקרקעין – מתי נדרשת הערכת שווי של שמאי מקרקעין?

בעלות משותפת במקרקעין יכולה להתקיים בין בני משפחה, יורשים, בני זוג, שותפים עסקיים או בעלים [...]

הערכת שווי דירה בגירושין – תפקיד שמאי מקרקעין בחלוקת הרכוש

כאשר במסגרת פרידה או גירושין נדרשת חלוקת רכוש הכולל דירה, בית פרטי או נכסי מקרקעין [...]