אודות

נופר מור – שמאות מקרקעין וייעוץ וליווי נדל״ן

משרד נופר מור – שמאות מקרקעין מעניק שירותי שמאות מקרקעין, ייעוץ וליווי נדל״ן ללקוחות פרטיים, בעלי נכסים, חברות, יזמים ועורכי דין. עבודת המשרד מבוססת על בחינה מקצועית ומעמיקה של הנכס, תוך שילוב היבטים שמאיים, תכנוניים, משפטיים וכלכליים, בהתאם למטרת השומה ולמאפייני הנכס.

נופר מור, שמאית מקרקעין מוסמכת וכלכלנית, בעלת ניסיון מקצועי משנת 2015 בתחום שמאות המקרקעין. בעלת תואר B.A בכלכלה עם התמחות במנהל עסקים ונדל״ן, וניסיון בעריכת שומות וחוות דעת למגוון נכסי מקרקעין ובסוגיות שמאיות מורכבות.

המשרד מקפיד על עבודה מקצועית, יסודית ומנומקת, לצד שירות אישי וליווי ישיר לאורך התהליך.

תחומי פעילות מרכזיים

המשרד מעניק שירותי שמאות מקרקעין וייעוץ במגוון סוגיות הנוגעות לנכסים, זכויות במקרקעין, תכנון ומיסוי, תוך התאמת היקף הבדיקה ומאפייני חוות הדעת למטרת העבודה ולנסיבות המקרה.

הערכות שווי מקרקעין
עריכת שומות למגוון נכסים, בהם דירות ובתי מגורים, מגרשים וקרקעות, נכסים מסחריים, משרדים, מבני תעשייה ונכסים מיוחדים.

היטל השבחה
בדיקת חיובים בהיטל השבחה, הערכת ההשבחה וליווי מקצועי בהליכי השגה וערעור בהתאם לנסיבות המקרה.

רשות מקרקעי ישראל (רמ״י) – שומות והשגות
בחינת שומות רמ״י וליווי שמאי בסוגיות הנוגעות לזכויות בקרקע, דמי חכירה, היוון, הקניית בעלות והשגות על שומות הרשות.

מיסוי מקרקעין – שמאות לצורכי מס
עריכת חוות דעת שמאיות לצורכי מס, לרבות בחינת שווי מקרקעין, שווי היסטורי וסוגיות שמאיות הנדרשות במסגרת דיווחים והליכים מול רשות המסים.

חוות דעת שמאית לבית משפט
עריכת חוות דעת מקצועיות לצרכים משפטיים, לרבות מחלוקות בנושאי שווי, פירוק שיתוף, חלוקת זכויות וסוגיות מקרקעין נוספות.

הפקעות, ירידת ערך ופיצויים לפי סעיף 197
בחינת פגיעה במקרקעין בעקבות הליכים תכנוניים והפקעות ועריכת חוות דעת שמאיות לצורך תביעות פיצויים.

התחדשות עירונית ובדיקות כלכליות
בדיקות שמאיות וכלכליות לפרויקטים, בחינת כדאיות, זכויות ותמורות וליווי מקצועי בהליכי התחדשות עירונית.

הגישה המקצועית

עבודת שמאות איכותית מחייבת בחינה רחבה של הנכס ושל מכלול הנתונים המשפיעים על שוויו. בהתאם לכך, עבודת המשרד נשענת על שלושה עקרונות מרכזיים:

בדיקה מקצועית ומעמיקה
בחינת מאפייני הנכס, המצב התכנוני והמשפטי, זכויות הבנייה, נתוני השוק וההיבטים הכלכליים הרלוונטיים למטרת השומה.

ניתוח מבוסס ובהירות מקצועית
גיבוש המסקנות על בסיס נתונים, מסמכים ובדיקות רלוונטיות, תוך הצגת השיקולים והממצאים באופן ברור, מנומק ומקצועי.

ליווי אישי וישיר
כל עבודה מקבלת התייחסות פרטנית בהתאם למאפייני הנכס ולמטרת הבדיקה, תוך קשר ישיר וליווי מקצועי לאורך התהליך.

לייעוץ ולבחינת הצורך השמאי

בכל שאלה הנוגעת לשווי נכס, זכויות במקרקעין, היטל השבחה, מיסוי, הפקעות או סוגיה שמאית אחרת, ניתן לפנות למשרד לקבלת מידע ולבחינת השירות המתאים לצורך שלכם.

נשמח לעמוד לרשותכם וללוות אתכם במקצועיות לאורך התהליך.